Техническое обслуживание и ремонт систем пожарной сигнализации
Наличие договора на техническое обслуживание и ремонт противопожарных систем, является необходимым для эксплуатации объектов недвижимости и контролируется органами Госпожнадзора.
Техническое обслуживание пожарной сигнализации проводится в следующих целях:
- для контроля ее технического состояния;
- для проверки соответствия электрических параметров охранно-пожарной сигнализации требованиям документации;
- для ликвидации последствий воздействия на сигнализацию производственных и других условий;
- для выявления и устранения причин ложного срабатывания пожарной сигнализации;
- для определения состояния сигнализации, при котором ее дальнейшая эксплуатация является нецелесообразной или невозможной;
- для разработки мероприятий по оптимизации методов и форм технического обслуживания.
Техническое обслуживание пожарной сигнализации включает в себя следующие мероприятия:
- проведение плановых работ;
- текущий ремонт и устранение неисправностей;
- помощь в правильной эксплуатации пожарной сигнализации.
Мероприятия по техническому обслуживанию пожарной сигнализаций состоят из следующих действий:
- осмотр внешнего вида составных частей системы сигнализации (модулей, центральной панели, пожарных извещателей, пультов, детекторов, шлейфов, лучей и соединительных линий) на предмет отсутствия помех, механических воздействий, коррозии и грязи;
- проверка панели сигнализации на прочность крепления контактов;
- проверка центральной панели (пульта управления) пожарной сигнализации и периферийного оборудования в диагностическом режиме, согласно инструкции по эксплуатации оборудования;
- проверка работоспособности дымовых и ручных извещателей путем выборочной сработки, устранение их неисправности;
- проверка срабатывания шлейфов сигнализации;
- проверка исправности релейных блоков автоматического водопровода и другой противопожарной техники во время срабатывания извещателей;
- проверка основных и резервных источников электропитания путем переключения с рабочего ввода к резервному и обратно;
- очистка системы от пыли и грязи;
- замер силы тока, сопротивления и напряжения в блоках питания;
- составление ведомости о выявленных дефектах с целью проведения ремонта.
Обслуживание систем охранно-пожарной сигнализации должно быть плановым (регулярным). Чтобы не беспокоиться о своевременном обслуживании, целесообразно заключить договор со специализированной компанией(имеющей лицензию на данный вид деятельности), сотрудники которой будут осматривать и проверять работоспособность системы в согласованные сроки. Как правило, техническое обслуживание системы пожарной сигнализации проводится один раз в месяц.
Предварительный расчет стоимости ежемесячного технического обслуживания автоматической охранно-пожарной сигнализации здесь